Como Funciona o Empréstimo com Garantia de Imóvel para Pessoa Jurídica?

O Empréstimo com Garantia de Imóvel, ou Home Equity, é uma modalidade de crédito muito utilizada em diversos países e que tem ganhado cada vez mais força no Brasil.

Seja para investir no próprio negócio, realizar um sonho ou quitar as dívidas, essa é com certeza uma modalidade bastante procurada principalmente por suas taxas mais baixas e rapidez na liberação de crédito.

Se você já tem uma empresa ou quer abrir uma, sabe que é fundamental ter capital de giro para que ela possa crescer saudável. Mas nem sempre é possível ter o valor necessário para fazer esse investimento.

É nesse cenário que entra o Empréstimo com Garantia de Imóvel para pessoa jurídica, uma alternativa financeira que vai te ajudar a investir em sua empresa. Neste post, vamos explicar tudo sobre o Home Equity e mostrar como você pode solicitá-lo.

O Home Equity ou Empréstimo com Garantia de Imóvel, assim como o nome já diz, é um tipo de empréstimo no qual você utiliza um imóvel como garantia. Ele tem como princípio a alienação fiduciária, ou seja, a transferência de um imóvel para o credor quando a dívida não é quitada.

Essa é uma modalidade de crédito muito comum nos Estados Unidos e, no Brasil, começou a ser mais utilizada a partir de 2007. Seu sucesso é devido aos baixos valores de juros e parcelas, além da possibilidade de pagamento do empréstimo em prazos de até 240 meses.

Com esse tipo de empréstimo é possível solicitar valores a partir de R$ 70 mil, chegando a até 50% do valor do imóvel que será colocado como garantia.

Além disso, uma outra vantagem é que o dinheiro pode ser utilizado como você quiser: para fazer uma viagem, comprar outro imóvel, pagar as dívidas e abrir ou investir em sua empresa.

O Home Equity funciona como um empréstimo pessoal. A diferença é que é necessário usar um imóvel como garantia para o pagamento.

Existem alguns mitos sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel, por isso é importante dizer que não é intenção da instituição financeira tomar seu imóvel. É por isso que você pode colocá-lo como garantia sem precisar vender ou sair dele.

Além disso, existe o limite de empréstimo de até 50% do valor do imóvel e as taxas de juros são mais baixas exatamente para trazer mais segurança para quem fez o empréstimo. Temos um post aqui que explica tudo sobre Home Equity, não deixe de conferir.

Como contratar crédito com imóvel em garantia?

Você pode contratar um Empréstimo com Garantia de Imóvel da seguinte forma:

1. Uma pessoa, com um imóvel comercial ou residencial já quitado, faz uma simulação solicitando o valor do crédito que precisa (a partir de R$ 70 mil e chegando a até 50% do valor do imóvel) e informando a quantidade de meses em que pretende pagar;
2. O solicitante envia as informações pessoais e do imóvel para serem analisadas.;
3. Com tudo certo, os especialistas em empréstimo com garantia de imóvel entram em contato para que o contrato possa ser assinado e o dinheiro é liberado.

A taxa do Empréstimo com Garantia de Imóvel para pessoa jurídica varia de acordo com o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e com o tempo escolhido para quitar o empréstimo. Confira aqui os valores atualizados!

Não sabe o que é IPCA? Neste post, nós explicamos melhor sobre essa e outras siglas que você precisa conhecer.

Se você tem uma empresa, você pode usar o dinheiro do empréstimo para:

• Abrir um escritório: como os valores do empréstimo são mais altos, é possível finalmente tirar a tão sonhada ideia de abrir um escritório do papel.
• Abrir um consultório: dentistas, esteticistas, psicólogos e até mesmo médicos podem usar o Home Equity para abrir um consultório e começar a fazer os atendimentos em algo que é seu.
• Ter capital de giro: toda empresa precisa de dinheiro para começar a funcionar. O Empréstimo com Garantia de Imóvel para pessoa jurídica é o pontapé inicial para ter esse capital.
• Quitar as dívidas da empresa: ao usar o empréstimo para quitar todas as dívidas da empresa, você consegue saber exatamente quanto irá pagar por mês, já que terá apenas uma parcela para pagar depois (que será a do empréstimo).
• Contratar novas ferramentas e tecnologias:o mercado está sempre desenvolvendo novas ferramentas e tecnologias que ajudam a escalar uma empresa, porém, o valor delas pode ser mais alto. Com o empréstimo com garantia de imóvel é possível contratar essas funcionalidades e ver sua empresa crescer.

Agora que você já sabe tudo sobre Empréstimo com Garantia de Imóvel para pessoa jurídica e viu todas as vantagens, faça uma simulação e invista mais em seu negócio .