IPTU 2025 de Salvador: tudo que você precisa saber

Pague o IPTU de Salvador 2025 em cota única e economize!

Quem quitar o imposto até o vencimento garante 7% de desconto no valor total, uma ótima chance de reduzir despesas!

Continue a leitura para saber como emitir a guia do IPTU 2025 de Salvador, quais são os prazos e como realizar o cálculo.

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo cobrado pelas prefeituras sobre propriedades localizadas em áreas urbanas. O imposto incide sobre imóveis, como casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais.

As prefeituras usam o valor arrecadado para financiar uma série de serviços públicos, como limpeza urbana e iluminação pública, sem falar nos investimentos em saúde e educação.

Os contribuintes podem acessar o portal da Sefaz e emitir a 2ª via da guia do IPTU 2025 de Salvador. Basta inserir o número da inscrição do imóvel e escolher o ano para consultar e emitir a guia.

Como pagar o IPTU em Salvador?

Que tal pagar seu IPTU diretamente do conforto do seu lar? É só escanear o código de barras ou o QR Code do Pix que constam no boleto.

Verifique a identificação do tributo e confirme que o pagamento se destina à Secretaria da Fazenda Municipal antes de concluir a transação.

Para fazer o pagamento do IPTU de Salvador pelo Super App Financeiro, basta escanear o código de barras do boleto ou acessar a área Pix, clicar em “Pagar” e usar a opção “Escanear” para ler o QR Code.

Como consultar débitos dos anos anteriores do IPTU de Salvador?

Para consultar débitos de IPTU de anos anteriores em Salvador, acesse o serviço de Consultar Dívidas e Pendências Fiscais. É possível emitir boletos para pagamento à vista ou parcelar os débitos diretamente pelo sistema online por meio do Parcelamento Administrativo de Débitos (PAD).

Os proprietários já podem acessar as guias de pagamento do IPTU 2025 de Salvador desde o dia 20 de janeiro. É possível escolher pagar o imposto em cota única e garantir um desconto de 7%, desde que quite o valor até a data de vencimento da guia.

Se a inscrição imobiliária foi recadastrada, o vencimento da cota única ou da primeira parcela será a data escolhida pelo proprietário (entre 1º e 28 de fevereiro). As demais parcelas têm o vencimento na mesma data escolhida, de março a dezembro.

Calendário do IPTU de Salvador 2025

Para imóveis que não foram recadastrados, o vencimento segue um calendário específico, conforme as datas abaixo:

A Prefeitura de Salvador calcula o IPTU com base no valor venal, que é o valor que o imóvel teria se fosse vendido à vista, considerando o mercado imobiliário atual.

Com essa base, o cálculo é simples: multiplique o valor venal pela alíquota correspondente.

A alíquota varia conforme a categoria do imóvel (residencial, comercial, terreno) e seu valor, seguindo uma tabela progressiva definida pela legislação municipal.

De acordo com o site da Sefaz de Salvador, essa tabela de alíquotas está prevista no Anexo II, Tabela de Receita Nº II, da Lei 7.186/2006, com alterações feitas pela Lei Nº 9.655/2022:

Vale ressaltar que a Prefeitura de Salvador reajustou o IPTU de 2025 em 4,87%.